崇左市万余套不动产“登记难”问题成功化解，化解率超99%成效显著

崇左市深入贯彻落实国家、自治区及市级关于集中整治不动产“登记难”工作的部署要求，全力化解不动产登记历史遗留问题，成效显著。2025年，全市纳入集中整治不动产“登记难”问题共10370套，已成功化解10352套，化解率达99.83%，超额完成年度工作任务目标。其中自查部分共16个项目2217套已全部化解，全市8153套保交楼、保交房不动产已化解8135套，化解率达99.78%，切实解决了群众“拿房难、办证难”的揪心事。

高位统筹聚合力，压实责任强推进。建立“主要领导牵头抓总、分管领导具体落实、部门协同联动、纪委全程监督”的工作机制。由市委书记实地调研督战，市长主持常务会研究推进，常务副市长具体分管；推行“四个清单”制度，明确责任分工，每半月报送工作进展，确保问题有人管、责任有人担，各部门主动对接协调跨领域问题，形成自上而下的工作合力。

精准施策破瓶颈，灵活用策解民忧。针对不同类型登记难题，崇左市分类施策，创新探索新路径。对同一项目部分业主无过错但未完成规划核实的，率先推行“分户规划核实”模式，对地下车位登记难题试行“分期规划核实”。同时，针对全市842套未通过规划核实的问题房屋，已全面完成整改任务。对于因欠缴土地出让价款或有关税费的，推行“证缴分离”，打破办证与缴费捆绑，优先保障群众办证权益；对老旧小区配套未达标问题，引导业主众筹共担成本，加速化解。

下沉服务优体验，提质增效暖民心。崇左市积极转变服务理念，变“坐等审批”为“上门服务”，组织业务骨干主动进驻“登记难”小区，提供政策解读、材料预审、指导填报表单等全流程便民服务。通过现场即时回应疑问、专人跟进材料，让群众办事“少跑腿、零距离”。这一主动服务模式大幅提升了群众和企业的办证积极性与满意度，推动全市不动产“登记难”集中整治工作高效闭环，确保了整治工作既有速度、又有温度。

编辑：韦丽丽

一审：陈玉婷

二审：李洪伟

审签：叶永斌