崇左市新一轮征地区片综合地价公布实施

为进一步规范征地补偿安置工作，切实保障被征地农村集体经济组织和农民合法权益，近日，崇左市人民政府印发《关于实施新一轮征地区片综合地价的通知》，正式公布并实施全市新一轮征地区片综合地价标准，为全市土地征收工作提供更加科学、合理、规范的政策依据。

根据通知要求，自2026年1月1日（含）起依法批准的土地征收项目，一律按照新公布的征地区片综合地价执行补偿，实现新旧补偿标准平稳过渡、有序衔接。经测算，本轮全市平均征地区片综合地价为37920.06元/亩，较上一轮标准提高1612.11元/亩，涨幅达4.44%，通过稳步提高补偿标准，更好地兼顾经济社会发展水平与群众切身利益。

新标准明确了不同地类的差异化补偿规则：一是集体农用地（永久基本农田除外）征收补偿，直接适用本轮征地区片综合地价；二是征收永久基本农田的，按照不低于征地区片综合地价1.1倍执行补偿；三是征收集体建设用地的，按照不低于征地区片综合地价0.4倍执行补偿；四是征收集体未利用地的，按照征地区片综合地价0.1至0.4倍区间执行补偿；五是对新增乡（镇、街道）、社区、村集体土地征收，参照相邻区域较高标准执行；六是依法收回国有农用地的，可参照本轮征地区片综合地价予以补偿。

同时，政策进一步明晰费用构成：征地区片综合地价包含土地补偿费和安置补助费，不含被征地农民社会保障费用、农村村民住宅、其他地上附着物及青苗等补偿费用，确保补偿项目清晰、边界明确。

下一步，崇左市自然资源局将强化统筹督导，加大对各县（市、区）新标准实施情况的监督检查力度，指导各地加快完善青苗及地上附着物补偿配套标准，严格规范征收程序，强化政策宣传解读，切实保障补偿资金及时足额兑付，坚决防范侵害被征地农民合法权益的行为，为全市重大项目落地、城乡建设发展和边境地区高质量发展提供坚实有力的用地保障。

编辑：韦丽丽

一审：陈玉婷

二审：李洪伟

审签：叶永斌