崇左市自然资源局国有土地使用权协议出让公示(XYGS-2024008)

年限：

 38年

土地用途：

 仓储用地

项目名称：

成交价：

 0万元

受让单位：

 广西中铂仓储有限公司

备注：

经崇左市土地储备经营委员会崇左市城市规划建设委员会第92期会议议定，原则同意广西中辰农业发展有限公司未完成征地的1078.94平方米（约1.62 亩）地块采用等值置换方式置换至东盟大道西段北侧A2-1西侧地块内。2011-12未完成征地工作地块及A2-1西侧地块位于城区工业项目用地基准地价三级地段，三级城区工业项目用地基准地价为11.6万元/亩。 2023年11月，经委托中介评估公司评估，2011-12未完成征地工作地块评估价为35万元/亩(土地使用年限为50年)。依据《广西壮族自治区人民政府办公厅关于印发优化土地要素供给若干措施的通知》（桂政办发〔2018〕54 号）的规定，在不改变土地性质的前提下，各类产业用地均可以采取长期租赁、先租后让、租让结合、弹性年期出让等方式使用土地，A2-1西侧地块按土地使用年限为38年评估，评估价为26.33万元/亩。按等值置换原则，2011-12未完成征地工作地块1078.94平方米（折合1.62亩），土地使用年限为50年，可置换A2-1西侧地块约1435.63平方米（折合2.15亩），土地使用年限为38年。