《凭祥产业园夏石片区控制性详细规划》 公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律、法规，《凭祥产业园夏石片区控制性详细规划》已编制完成，按照法定程序，现将该方案进行公示，征求利害关系人的意见。

一、公示时间：2024年7月29日至2024年8月29日。

二、公示形式：网上公示。

三、意见反馈方式：公示期间，若对《凭祥产业园夏石片区控制性详细规划》存在异议的，请以书面形式反馈有关意见。书面意见请邮寄至崇左市自然资源局国土空间规划科；电子邮件发送至czgtkjgh@163.com。联系电话：0771-7883683。

                       崇左市自然资源局

                        2024年7月29日

《凭祥产业园夏石片区控制性详细规划》公示说明

一、规划范围与研究范围

规划范围：北至湘桂铁路南侧，南至规划中新路，东到宁明县县界，西到西贡路，规划范围面积为436.03公顷。规划范围均已纳入凭祥市夏石镇城镇开发边界。

研究范围：以凭祥市夏石镇城镇开发边界为基础，结合夏石片区未来发展规律、相关规划指引、基础设施建设情况等因素，适度超前划定夏石片区控制性详细规划研究范围，为片区未来发展做预控制。研究范围东至宁明县县界，西至板小屯，南至哨平村上垌平屯，北至湘桂铁路南侧，研究范围面积为1380.15公顷

二、规划定位

建设成为面向东盟陆路大通道重要进出口加工生产基地、跨区域产业合作综合性平台示范区。

三、规划结构

夏石片区形成“两心、两轴、一廊、三板块”的空间格局。

两心——园区管理中心和综合服务中心。

两轴——产业大道发展轴和中泰路发展轴。

一廊——即利用现有水系和汇水线构建的南北向绿色生态廊道。

三板块——综合服务板块、工业生产板块和仓储物流板块。

四、产业发展

构建形成“2+1+N”产业体系。即重点发展电子信息、东盟特色产品加工等2大主导产业；培育发展轻工纺织等潜力产业；协调发展跨境物流、数字经济、新材料（钙基材料）、生物医药、职业教育和培训等关联性产业。

五、公共服务设施

基分级配置公共活动空间和公共服务设施，建设“园区级—片区级—组团级—邻里中心”体系。

园区级服务中心。规划园区级综合服务中心1处，位于综合服务片区中部，垌平水库北侧。

片区级服务中心。规划片区级中心1处，位于园区管委会周边地块。

组团级服务中心。规划组团级公共服务中心1处，位于六井居住组团内。

邻里服务中心。规划邻里服务中心4处，服务半径500—1000m。

六、道路系统规划

规划形成“四横五纵”的主干路网体系，道路网系统主要分为主干路、次干路、支路三个道路等级。

主干路。规划主干路总长度约为30km，路网密度为2.17km/km²。

次干路。规划次干路总长度约为29.66km，路网密度为2.15km/km²。

支路。规划支路总长度约为28.77km，路网密度为2.08km/km²。

七、环境容量控制

根据片区的控制需要提出相应的开发强度要求，对容积率、建筑密度、绿地率等控制指标进行控制。规划将片区开发控制强度划分为4个层次：低强度开发区、中强度开发区、中高强度开发区、高强度开发区。