崇左市自然资源局关于收集国有土地上不动产“登记难”历史遗留问题的通告

崇左市自然资源局关于收集国有土地上不动产“登记难”历史遗留问题的通告

根据自治区自然资源厅工作部署，为进一步加快解决因历史原因导致的不动产“登记难”问题，以实际行动回应人民群众的诉求，切实维护人民群众合法权益，我局决定就不动产登记历史遗留问题再次进行摸底排查、线索收集。现将有关事项通告如下：

一、排查范围

崇左市城区范围内，国有土地上因历史遗留问题未能办理不动产权证，且已出售并入住的单位建设项目、住宅小区和个人住房等情况。重点排查以下五种情形：

（一）申请主体缺失。

1.开发建设单位灭失的；

2.开发建设单位法定负责人失联导致申请主体缺失的。

（二）个人自建房宗地超出审批面积、房屋超建、未批先建。

1.已取得国有土地使用证，但土地登记宗地面积与实际使用土地面积不一致的；

2.已取得国有土地使用证和房屋所有权证，但房屋所有权证登记建筑面积与现状不一致的；

3.国有土地上个人自建房已取得国有土地使用证，但未办理房屋所有权证的。

（三）房屋、土地登记用途不一致。

1.对象为个人的；

2.对象为机关事业单位的。

（四）土地权属来源不清或权属资料不全。

1.国有建设土地上个人自建房未办理房屋所有权证，无土地权属来源的；

2.国有土地上个人自建房已办理房屋所有权证，但无土地权属来源的；

3.1987年1月1日《土地管理法》实施前，党政机关、事业单位无土地、房屋权属来源的；

4.城镇范围内原违规用地建设的。

（五）规划许可、竣工验收、消防手续不完善。

1.未通过建设工程规划核实的；

2.项目建设工程竣工手续和消防、人防手续缺失的问题。

二、信息收集时间

自本通告发布之日起至2024年8月31日止。

三、收集方式及联系电话

国有土地上存在不动产登记历史遗留问题的单位建设项目、住宅小区和个人住房登记申请人或权利关系人将材料提交至崇左市江州区石景林街道友谊大道28号崇左市自然资源局综合大楼614室自然资源确权登记科。联系人：韦工，联系电话：0771-7968625。

特此通告。

                          崇左市自然资源局

                           2024年8月26日