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崇左市本级草地定级与基准地价评估成果

2025-06-24 09:19     来源:自然资源权益与利用科
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该成果于2025年6月17日经崇左市人民政府批复同意公布实施起开始使用。

一、工作范围

崇左市本级草地定级与基准地价评估的工作范围是崇左市2022年度国土变更调查确定的草地。即崇左市本级江州区太平、江南、石景林3个街道办,新和、江州、濑湍、驮卢、左州、那隆6个镇,罗白、板利2个乡,共11个乡级行政区,19个居委会、98个村委会行政区范围内的草地。其中其他草地4953.25公顷,没有天然牧草地和人工牧草地详见表1

1评估区域2022年度草地统计表

一级类

二级类

图斑数(个)

面积(公顷)

草地

其他草地

3490

4953.25

、基准地价内涵

崇左市本级草地基准地价内涵如表2所示

            

2  崇左市本级草地基准地价内涵表

草地类型

其他草地

土地权利类型

国有-使用权、集体-承包经营权

土地使用年期

使用权50年、承包经营权30年

基本设施状况

基本设施状况为宗地外通路,不具备基本的灌排设施

估价期日

2023年1月1日

、基准地价成果

(一)定级成果

崇左市本级草地共划分三个级别各级别面积量算见表3

3 崇左市本级各级别草地面积统计表   

级别

一级

二级

三级

总计

面积公顷

341.88

2790.79

1820.59

4953.25

比例

6.90%

56.34%

36.76%

100.00%

图斑个数

522

2007

961

3490

(二)地基准地价成果

崇左市本级草地级别基准地价成果如下4所示

4 崇左市本级草地基准地价成果表

草地级别

基准地价

面积(亩)

所占比例(%)

草地类型

国有50年期土地使用权价格

集体30年期土地承包经营权价格

/m2

万元/亩

/m2

万元/亩

1

其他草地

20.97

1.40

15.51

1.03

5128.20

6.90%

2

其他草地

17.82

1.19

13.18

0.88

41861.79

56.34%

3

其他草地

13.63

0.91

10.08

0.67

27308.82

36.76%

合计

-

-

-

-

-

74298.81

100%


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