储备土地公开招租公告（天润府项目西北角）

根据《土地储备管理办法》（国土资规【2017】17号）文件精神，现将位于天润府项目西北角地块约35亩储备用地向社会公开招租（临时利用）。有关情况公告如下：

一、地块基本情况

该地块位于天润府项目西北角，面积约35亩，为国有建设储备用地，土地现状为地块场地平整，现以出租方式进行临时利用。

二、出租用途

出租用途为：夜市摊贩临时摊点、停车场。

三、土地交付方式

参与竞租者在递交申请前应自行前往租赁地块现场踏勘，充分了解地块周边的通水、通电、通路、地质等环境情况。一旦提交申请即视为对申请租赁地块现状条件没有任何异议并全部接受。竞租者按时缴纳租金后，我中心按现状条件交付土地。

四、租金管理

租赁价款全上缴市财政局。

五、报名须知

（一）出租期限：临时利用期限为2年。

（二）竞租起拍价及竞得条件：以底价2500元／亩／年，确定报价最高者为承租人。

（三）有关费用：该地块涉及的测绘服务费由竞得者负责缴纳。

（一）租金结算方式与要求：

1．租金收取结算方式：

中标公示五日无异议后，需在3日内签订合同并缴纳履约保证金和50％租赁价款作为首付款；如中标者未按要求签约并缴纳履约保证金及租赁价款，视为自行放弃权，竞价保证金不予退还。该标的第二名竞租人递补为中标人，以此类推。

2．租赁要求：

①参与竞租者必须严格按照所从事行业的规定和要求，不准从事与安全生产、卫生防疫、环境保护等规定相违背的行业；②不得影响城市美观；③不得在竞租范围内新修铁棚和永久建筑物；④竞租人对地上修建的临时建筑物租期满后不得要求招租人任何补偿；⑤土地租赁期限内如因不可抗拒的原因或者城市规划建设需要使用该地块，竞租人应无条件撤出临时租赁场地，造成的经济损失由竞租人自行承担，不予以赔偿；⑥因市土地储备中心通知前提收回土地的，租赁价款按比例返还竞租人；⑦竞得人自行办理通路、通水、通电、硬化地面、环卫（卫生间、垃圾屋）等临时修建，但不可搭建铁棚和永久性建筑，且从事业态不可污染土地。

（二）竞价规则

1．竞价原则，本次土地租赁公开竞价，竞租者自愿、公开、公平的原则，最高报价中标的原则。

2．竞拍底价：17.5万元。

3．竞价加价：竞价加价基础以土地租赁费17.5万元作为起拍价，每次加价2万元或2万元的整数倍，主持人连续三次宣布同一应价或报价而没有人再应价或出价，主持人落锤表示现场竞价成交，宣布最高应价或报价者为竞得人。

4．为规范土地管理，该地块不得部分或整体转租。如实际经营户与中标人不一致，则视为自行弃权，竞租保证金不予退还。该标的第二名递补为中标，以此类推。

5．竞租人不得相互串通或提供虚假材料，否则取消竞租资格，没收竞租保证金，并五年内不得参与市土地储备中心组织土地产权交易活动。

6．每个竞租者参与现场竞价的人数不超过2名，其他人员不得入场。

（六）本地块租赁收取竞价保证金

1．竞租人需缴纳30万元竞价保证金，将竞价保证金交到指定账户（保证金进账凭证须注明“竞租35亩土地”），保证金账户信息：

户名：崇左市土地储备中心

账号：20073101040009076

开户行：农行崇左分行营业室

1．竞租人提供虚假材料的，经查证核实后所缴纳的保证金将不予退还。

2．竞得者将竞租保证金转为土地租赁履约保证金，未竞得者在竞价结束后15个工作日内不计息退还原竞租人。

六、竞租人资格要求

在中华人民共和国境内注册的独立企业法人或个体工商户或有一定经济基础的自然人。

（一）独立企业法人或个体工商户（以下材料需加盖公章）：

1．营业执照原件及复印件；

2．法人身份证原件、复印件以及联系方式；

3．授权委托书；

4．授权代表身份证原件、复印件以及联系方式；

5．缴纳保证金的凭证。

6．在我中心及执法系统失信名单不允许参与报名。

（二）自然人：

1．身份证原件、复印件以及联系方式；

2．缴纳保证金的凭证。

3．在我中心及执法系统失信名单不允许参与报名。

（三）开标时法人和自然人需携带上述资料进行核对，并在规定时间到场，否则取消竞租资格。　　　

七、报名时间、地点

符合上述条件竞租人可至崇左市自然资源局4楼407室崇左市土地储备中心填表报名。

1．报名时间：2025年9月26日－9月30日16：30

2．地点：崇左市自然资源局四楼407室崇左市土地储备中心办公室

3．联系电话：0771－7965173

4．报名表格：符合要求的，现场领取

八、竞价地点和时间

1．竞价地点：崇左市自然资源局6楼609室

2．竞价时间：2025年10月10日早上10：00

九、公告发布媒介

崇左市自然资源局门户网站。

附件：天润府北侧地块约35亩位置示意图

崇左市土地储备中心

2025年9月26日