关于推行使用广西不动产登记APP“税费同缴”功能的公告

为贯彻落实国家和自治区关于优化营商环境、深化“放管服”改革的决策部署，进一步提升不动产登记便民利企服务水平，根据自治区自然资源厅统一部署，我中心在“广西不动产登记”APP开通“税费同缴”功能，实现不动产登记“一次收缴、自动清分”。现将有关事项公告如下：

一、实现“税费同缴”模式

2025年8月1日起，我中心正式推行不动产登记“税费同缴”模式。该模式将二手房转移登记过程中需缴纳的税款（契税、个人所得税、印花税等）和行政事业性收费（不动产登记费、工本费等）合并为一笔业务，申请人只需进行一次支付操作，即可完成全部税费缴纳，实现“前端一次收缴、后台自动清分”。

二、开通功能业务范围

目前，“广西不动产登记”APP已开通“税费同缴”功能的业务流程为：“已有《不动产权属证书》商品房买卖的转移登记（零次跑-税费同缴）（即时办结）”。该业务可实现全程网办，纳税人（买卖双方）无需前往登记大厅，即可通过线上渠道完成登记、缴税、缴费等全部手续。

三、操作流程指南

1.登录与申请：下载并登录“广西不动产登记”APP，选择“已有《不动产权属证书》商品房买卖的转移登记（零次跑-税费同缴）（即时办结）”业务，填写相关信息并提交申请。

2.税费申报与合并：业务受理后，系统将自动计算并合并显示本次登记需缴纳的全部税款和费用，生成唯一缴款码。

3.一次性支付：申请人可通过APP内置支付功能，使用银联无卡支付、支付宝、微信等支付方式，一次性完成所有税费的缴纳。

4.获取电子凭证：缴款成功后，系统将自动生成电子完税证明，申请人可随时下载、打印或查验。

四、主要优势

简化流程：变“多次缴交、多次操作”为“一次缴交、一次操作”，解决群众企业分窗缴费、重复排队问题。

提高效率：通过信息集成和数字赋能，实现税费自动提取、自动清分、及时入库，大幅压缩办理时间。

安全便捷：采用安全加密技术，确保支付安全；电子票证随时可查，减少纸质票据传递环节。

五、其他事项

1.对于不熟悉线上操作的申请人，我中心继续提供线下指导和服务。

2.如有操作疑问或需要帮助，请拨打咨询电话：0771-7884508，或前往市政务服务中心二楼不动产窗口咨询。

3.我们将持续扩大“税费同缴”业务覆盖范围，陆续推出更多可网办业务类型，敬请关注。

特此公告。

附件：“广西不动产登记”APP税费同缴操作手册

崇左市不动产登记中心

2025年8月7日